상업용 부동산을 구입할 수 있다고 알림

상업용 부동산을 구입할 수 있다고 알림

상업용 부동산을 구입할 수 있다고 알림

아무리 상업용 부동산 경험이 풍부해도 성공하기 어려운 사업이 될 수 있다.

다음 기사의 조언은 종종 혼란스럽고 복잡한 상업용 부동산의 세계를 안내해 줄 것이며, 당신이 그것에 성공할 준비를 더 잘 하는 것을 바라본다.

상업용 부동산을 구입하려고 생각하고 있는 이웃의 사회경제적 상황을 조사하라.

실업률, 그리고 당신의 부동산 주변의 평균 소득수준에 특히 주의하라.

만약 당신의 집이 대학, 병원 또는 어떤 큰 고용 센터 근처에 있다면 더 빠르고 더 높은 가치로 팔릴 것이다.

신규 및 숙련된 상업용 부동산 투자자에게 유익한 정보가 많이 포함된 웹사이트를 방문하는 것을 고려해 보십시오.

너무 많은 지식을 갖고 있다는 것 같은 것은 없기 때문에 가능한 한 많이 배우는 것이 항상 좋은 생각이다.

상업용 부동산에 투자할 때 가장 중요하게 고려해야 할 요인은 부동산 위치다.

예를 들어, 주변 지역 및 지역 이웃을 생각해 보십시오.

다른 동네들이 경제적으로 어떻게 성장하고 있는지 알아보기 위해 비슷한 지역들도 살펴보는 것을 잊지 마라.

이것은 중요한데, 당신이 현재의 성장 지역에 있고 싶어하지 않기 때문에 단지 몇 년 안에 이웃이 정체되는 것이다.

중개인을 선택하는 경우, 상업용 부동산 시장에서 그들이 경험한 경험의 양을 확인하십시오.

그들이 당신이 사거나 판매하는 지역을 전문으로 하는지 확인하라.

만약 그들이 당신이 찾고 있는 기준을 충족시킨다면, 당신은 그 중개인과 독점적으로 일하는 것에 동의할 수 있다.

검사관으로 채용할 전문가에게 자격 증명을 요청하고, 상업용 부동산에 경험이 있는지 확인하십시오.

특히 곤충이나 해충제거 작업을 하는 사람일수록 이러한 분야에서 무자격자가 많기 때문에 더욱 그렇다.

이는 판매 후 더 큰 문제가 발생하는 것을 막을 수 있다.

만약 당신이 상업용 부동산을 임대하고 싶다면, 당신은 견고하지만 단순하게 지어진 건물들을 찾을 필요가 있다.

이러한 부동산들은 일반적으로 가장 잘 팔리는 것이 예비 세입자들이 얼마나 잘 지어지고 유지되는지 볼 수 있기 때문이다.

이와 같은 건물들은 또한 소유주와 세입자 모두에게 유지보수가 더 용이하다.

왜냐하면 수리하는 일이 덜 빈번해질 것이기 때문이다.

당신이 고려하고 있는 상업용 부동산이 좋은 유틸리티에 접근할 수 있는지 확인하십시오.

당신은 당신의 상업용 부동산에 있는 공익 사업과 함께 공익사업에 등록해야 할 것이다.

임대 계약을 협상하기 전에 계약을 검토하여 채무불이행 가능성을 최소화하십시오.

그것은 임차인이 임대차계약에서 채무불이행을 당할 가능성을 줄일 것이다.

당신은 이런 일이 일어날 수 있는 어떤 상황도 피하고 싶어한다.

해당 부동산을 판매하기 전에 반드시 공인 검사관에 의해 검사받으십시오.

만약 그들이 뭔가 잘못된 것을 발견한다면, 즉시 그것을 고치도록 하라.

고려 중인 숙박업소를 둘러보십시오.

심지어 상업용 부동산을 아는 사람에게 부동산 투어를 시켜라.

둘러본 후에, 자유롭게 협상을 시작하거나 심지어 당신의 예비 제안서를 만드세요.

어떤 약속을 하기 전에, 당신은 각 제안과 반대 의견을 신중하게 평가해야 한다.

의향서는 우선 더 큰 문제만을 다루는 간단해야 한다.

일단 그 조건에 대한 합의가 이루어지면, 당신은 작은 문제들에 대해 다루기 시작할 수 있다.

이것은 협상을 덜 긴장하게 만들고 작은 문제들에 대한 합의를 이끌어내는 것을 더 쉽게 만들 것이다.

상업용 부동산을 찾는 일은 아무리 경험이 풍부해도 어렵고 답답할 수 있다.

방금 읽은 팁은 재산을 찾는 동안 스트레스를 줄이는 데 도움이 될 수 있다.

바라건대, 그들을 따라가는 것이 여러분이 검색을 즐길 수 있게 해 줄 것이다.

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